Beijing, Shanghai make major policy adjustment for home purchase北京、上海就购房实施重大政策调整。
2023-12-18 10:09:18
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周四，北京和上海市政府进行了重大调整，包括降低首付款和削减抵押贷款利率，以更好地支持首次购房和升级房屋需求。
这些举措旨在减轻购房者的财务负担，将有助于促进住房销售并稳定房地产市场，该市场一直面临拖累整体经济发展的不景气，根据行业分析师的说法。
根据北京市几个政府机构发布的通知，首次购房者的最低首付比例从之前的普通住房购买的35%降低到30%，商业住房购买的40%。
在城区购房的二次购房者的所需首付比例从之前的普通住房购买的60%降低到50%，非城区购房的比例降低到40%，而商业住房购买的比例从80%降低到40%。
这些举措将对未来的市场交易产生积极影响，我们相信它们将进一步提升购房者和卖家的信心，以及房地产市场在2024年的复苏趋势，Yan周四告诉《环球时报》。
中国的房地产市场今年面临着低迷，一些房地产开发商陷入严重的财务困境，这已被外国媒体炒作，试图玷污中国整体经济。然而，中央和地方政府一直在采取措施来支持住房购买的真实需求，并帮助满足房地产公司的合理融资需求。
最近刚刚结束的中央经济工作会议确定了2024年经济政策的重点，呼吁努力防范和化解房地产行业等关键领域的风险。会议指出，应平等满足不同所有权的房地产企业的合理融资需求，并加快建设房地产行业的新发展模式。
北京大学经济学家曹和平表示，这些政策调整不仅将有助于提振房地产市场的活动，还将为中国的经济运作提供重要支持。
“房地产行业占中国经济活动的主要部分，因此，如果找到促进房地产行业活动的正确途径，将提振整体经济活动，进而提升对经济增长的期望，”曹周四告诉《环球时报》。
